| Земельные участки |
|
|
|
Земельные участки Выкуп земельного участка для государственных и муниципальных нужд англ.Repayment of land for the state and municipal needs Выкуп земельного участка для государственных и муниципальных нужд - изъятие земельного участка у собственника за плату для государственных и муниципальных нужд. В РФ принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть проведено только при условии предварительного и равноценного возмещения стоимости земельного участка на основании решения суда. Геодезическая площадь земельного участка англ.Geodetic area of a plot of land Геодезическая площадь земельного участка - площадь земельного участка: - определенная аналитическим способом на основе геодезических координат; - исчисляемая по координатам углов поворотов границы; - численно равная площади проекции границы участка на плоскость проекции, в которой установлена геодезическая система координат. Границы земельного участка англ.Area boundary Границы земельного участка - специальные обозначения на (топографическом) плане земельного участка в удобном для использования масштабе. Земельная собственность англ.Landed property Земельная собственность - исторически определенная общественная форма присвоения земли как предмета природы. Земельная собственность выражает производственные отношения между людьми по поводу земли как естественного условия и главного средства производства в сельском и лесном хозяйствах. Земельный надел англ.Allotment, Holding Земельный надел - земельный участок, которым наделен его владелец бесплатно или за определенную земельную ренту в денежной или натуральной форме. Земельный пай англ.Land area Земельный пай - участок земли, выделенный в собственность отдельным гражданам идеально или в натуре в общем земельном массиве. Земельный участок дачного объединения англ.Land of country-cottage union Земельный участок дачного объединения - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха - с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений; а также - с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля. Земельный участок огороднического объединения англ.Land of kitchen-garden union Земельный участок огороднического объединения - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им - для выращивания ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля; - с правом или без права возведения некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений в зависимости от разрешенного использования земельного участка, определенного при зонировании территории. Земельный участок садоводческого объединения англ.Land of gardening union Земельный участок садоводческого объединения - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для отдыха и выращивания сельскохозяйственных культур (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений). Зонирование земель англ.Land zoning Зонирование земель - разделение земель на земельные участки с различным целевым назначением и режимом охраны. Зонирование земель осуществляется в соответствии с планами развития территорий. Кадастровая стоимость земельного участка англ.Cadastre value of land Кадастровая стоимость земельного участка - нормативная цена участка, рассчитываемая на основании нормативов, определяемых региональными органами законодательной власти совместно с представительными органами местного самоуправления, по оценочным зонам в границах соответствующей территории. Кадастровое землеустроительное дело англ.Cadastre organization of the use of land; Cadastre organization of the usage of land Кадастровое землеустроительное дело - совокупность документально оформленных технических, юридических и экономических характеристик земельного участка, являющихся основой для оформления правоустанавливающих документов. Кадастровый номер земельного участка англ.Land cadastre number Кадастровый номер земельного участка - в РФ - номер, состоящий из кадастрового номера кадастрового квартала и номера земельного участка в этом квартале. Коэффициент выхода на общегородские магистрали англ.Exit factor on the city lughway Коэффициент выхода на общегородские магистрали - коэффициент, устанавливаемый при оценке стоимости земельных участков и зависящий от выхода на общегородские или иные магистрали. Коэффициент использования земельного участка Коэффициент использования земельного участка - в РФ - отношение: - общей площади всех (существующих и тех, которые могут быть построены дополнительно) строений на участке; к - площади земельного участка. Межевая карта англ.Map of boundary path Межевая карта - топографический план или карта, на которых условными знаками показаны межевые знаки, установленные в точках поворота границ земельных участков. Минимальная площадь земельных участков Минимальная площадь земельных участков - в градостроительных регламентах - показатель наименьшей площади земельных участков для той или иной территориальной зоны, выделенной на карте правового зонирования. Минимальные размеры земельных участков Минимальные размеры земельных участков - в градостроительных регламентах - показатели наименьших линейных размеров земельных участков для той или иной территориальной зоны, выделенной на карте правового зонирования. Недвижимое имущество син.Недвижимость англ.Immovable property; Realty Недвижимое имущество - имущество, использование которого по назначению и без ущерба его характеристикам и ценностным свойствам, исключает его перемещение: здания, сооружения, земельные участки и иное имущество, прикрепленное к земле и связанное с ней. Обозначение участка недвижимости англ.Specification of plot; Specification of land; Plot of land specification Обозначение участка недвижимости - обозначение участка землевладения в кадастровой карте, в регистрах кадастра и в юридических документах, содержащих описание участков собственности. В кадастровых документах все участки одного владения получают единое обозначение участка недвижимости. Отвод земли англ.Allotment of land Отвод земли - решение компетентного уполномоченного местной властью органа о предоставлении земель (земельных участков) в установленном земельным законодательством порядке и размерах в собственность или пользование с указанием цели и основных условий пользования. Оценка земельного участка англ.Plot of land estimation Оценка земельного участка - определение стоимости (цены) земельного участка. Методы оценки базируются на трех основных подходах: - на основе сравнимых продаж; - на основе затрат на освоение участка; - с точки зрения капитализации дохода от использования участка. План земельного участка англ.Plan of plot of land; Plan of land План земельного участка - чертеж, на котором в уменьшенном виде изображена горизонтальная проекция точных размеров и формы земельного участка, его площадь и ориентирование относительно меридиана. Различают: - контурные планы без изображения рельефа местности; - топографические планы с изображением рельефа местности. Процент застройки участка Процент застройки участка - в градостроительных регламентах - выраженный в процентах показатель (доля), той части земельного участка, которая может быть занята зданиями, строениями и сооружениями. Самовольное занятие земель англ.Unauthorized occupation of land; Occupation of land without permission Самовольное занятие земель - пользование земельным участком при отсутствии оформленного в установленном порядке права собственности, владения, пользования или аренды земли. Служебный земельный надел англ.Official allotment Служебный земельный надел - в РФ - земельный надел, предоставленный для сельскохозяйственного использования работнику на время его работы на отдельных предприятиях транспорта, лесного хозяйства, лесной промышленности, водного, рыбного, охотничьего хозяйства. Строение англ.Building; Structure; House Строение - отдельно стоящая постройка, имеющая стены и крышу. |
| « Пред. | След. » |
|---|